据知情人士透露，房地产开发商中国华夏幸福正在考虑一项新的债务重组方案，该方案将在中国法院的监督下进行，以取代此前债权人批准的债务计划。此举将为这家开发商的重组努力增添新的变数，此前该公司一直依赖非正式方法和私人谈判来减少债务负担。
知情人士表示，这家开发住宅物业和工业园区的公司已再次聘请中金公司担任其财务顾问。由于此事属于私密性质，知情人士要求匿名。尽管近年来多家建筑商出现债务违约，但在中国，房地产开发商寻求法院监督的重组方案仍然罕见。
少数几家寻求此类计划的建筑商之一是金科股份，该公司预计在重组计划下，其负债与资产比率将从90%以上降至30%左右。金科的计划可能为华夏幸福提供借鉴。
此类法院监督的重组通常需要将公司置于破产管理程序之下，并可能包括引入“白衣骑士”以注入新资金。华夏幸福拒绝置评，中金公司也未立即回复置评请求。
华夏幸福是2021年初出现债务危机的先兆之一。根据债权人批准的1900亿元人民币债务计划，该公司曾计划在2023年底前分期偿还其境内债券本金。但该公司并未实现这一目标，迄今为止一直以零星方式补偿其债券持有人。去年，该公司私下向一些债权人提供了选择权，允许他们将其债务转移给一家未具名的国有企业。预计该计划完成后，其借款将减少约200亿元人民币（合27亿美元）。此前几个月，该公司曾与当地买家合作，以约10%的折扣出售了约100亿元人民币的债务。
分析大模型：gemma2
得分：-40
原因：
文章主要报道了华夏幸福的债务重组困境，以及未能按计划偿还债务的事实，这反映了中国房地产市场面临的挑战和风险，负面情绪较强。
原文地址：Property Developer China Fortune Land Mulls Switch to Court-Supervised Debt Plan
新闻日期：2025-01-14
