碧桂园在中国房地产低迷中再创亏损记录。
在拖欠债务后，这家中国最大的开发商之一持续进行漫长的重组过程，并在2023年遭受了又一次创纪录的亏损。根据周二提交的交易所文件，这家陷入困境的房地产公司报告称，全年股东应占亏损为1784亿元人民币（约合243亿美元），而2022年亏损为60亿元人民币。不过，2024年上半年亏损收窄至128亿元人民币，去年同期为489亿元人民币。
该公司在一份电子邮件声明中表示，2023年的亏损归因于对在建房产和待售已竣工房屋的“巨额减值拨备”。毛利率下降和降价也加剧了亏损。延迟公布的业绩凸显出，曾经是中国销售额最大的建筑商碧桂园，在过去三年多时间里，亚洲最大经济体遭受房地产危机冲击的情况下，处境多么艰难。数十家开发商受到冲击，另一家倒下的巨头恒大已在香港被清算。据晨星公司分析师称，由于购房者对其交付项目的能力缺乏信心，该公司的销售额大幅下降，而且预计2024年不会有大幅改善。
该公司表示，2024年全年亏损应较2023年“大幅”收窄，但无法预测何时能再次实现盈利。其他关键业绩数据如下：
在1月20日香港法院就所谓的清盘呈请举行听证会之前，发布了业绩报告。债权人倾向于采取此类行动，通过加快偿还计划的谈判来加速债务重组进程。层压板制造商的一家子公司在去年提交了清盘呈请。本月早些时候，碧桂园表示，已与主要银行提出债务重组建议，如果实施，将使其实现“大幅去杠杆化”，目标债务削减高达116亿美元。但一个持有该公司超过30%未偿票据的关键债券持有人团体对条款存在异议。碧桂园在2023年末拖欠了美元债券的款项。碧桂园的股票将在香港继续停牌。该股最后交易于去年3月28日，自2018年的峰值以来，市值已损失约97%。
分析大模型：gemma2
得分：-60
原因：
文章主要报道了碧桂园的巨额亏损和债务问题，以及由此引发的清盘呈请，负面情绪明显。虽然提到了亏损收窄和债务重组的努力，但整体基调依然偏负面，反映了中国房地产市场的困境。
原文地址：Country Garden Posts Another Record Loss on China Housing Slump
新闻日期：2025-01-14
