中国12月份的房价跌幅连续第四个月放缓，这反映出政府最新一轮刺激措施后市场企稳的迹象。国家统计局周五公布的数据显示，不包括政府补贴住房在内的70个城市新建商品住宅价格较11月下降0.08%，为一年半以来的最小降幅。二手房价格环比下滑0.31%，较上月0.35%的降幅有所收窄。
这些数据表明，随着政策制定者加大力度结束这场已困扰亚洲最大经济体三年多的房地产低迷，房地产价值开始趋于稳定。房地产市场的低迷已经抹去了数十亿美元的家庭财富，并加剧了人们的不安。中国指数研究院分析师刘水表示：“不断增加的政策支持提振了购房者的情绪。然而，今年更广泛的房地产市场复苏仍面临着越来越多的挑战。”
同比来看，情况也有所改善，新建商品住宅价格同比下降5.73%，而上月为下降6.07%。二手房价格同比下降8.11%，而11月份为下降8.54%。不过，房地产开发商的处境仍然不容乐观。在对其高管的下落以及一家当地新闻媒体报道称该公司可能被国家当局接管的质疑之后，某房地产公司的股价在香港早盘交易中一度暴跌9.1%。
销售额的暴跌引发了人们对这家房地产公司今年能否偿还巨额债务的质疑。该公司曾因其政府背景而被认为“大而不能倒”，但北京方面尚未表明其对这家房地产巨头的立场。房价数据公布的前几天，美国总统重返白宫，威胁要对中国商品征收高达60%的关税，这可能会破坏与世界第二大经济体的贸易。届时，中国的出口商将不得不在国外面临障碍的情况下，寻找国内买家。包括国家主席在内的最高官员誓言要“防止房地产市场下跌，并促进其稳定”。但高盛集团（Goldman Sachs Group Inc.）的分析师表示，与之前的政策沟通相比，政策制定者上个月没有提供任何新的细节。
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文章报道了中国房地产市场出现企稳迹象，房价跌幅放缓，政府出台刺激政策提振购房者情绪。这些都属于正面信息。但并没有完全扭转颓势，所以整体正面情绪是中等偏上。
原文地址：China Home Prices Fall at Slower Pace as Stimulus Takes Hold
新闻日期：2025-01-17
