**中国新房价格跌幅收窄，市场企稳信号显现**
最新数据显示，中国新房价格的跌幅在1月份连续第五个月收窄，这表明随着政策制定者加大力度结束房地产市场的低迷，房价正开始趋于稳定。国家统计局周三公布的数据显示，在不包括国家补贴住房的情况下，70个大中城市的新房价格环比下跌0.07%，而12月份的跌幅为0.08%。二手房价格跌幅为0.34%，高于上个月的0.31%。
这些数据为正试图结束这场已困扰亚洲最大经济体三年多的房地产市场低迷的官员们提供了一线希望。惠誉评级表示，销售额的稳健反弹是房价触底的前提。花旗集团分析师在一份最新报告中写道，鉴于今年年初新房销售额好于预期，以及购房者看房人数大幅反弹，“我们从2月份开始对该行业不再那么悲观”。他们写道，房地产行业已显示出“企稳的早期迹象”。
同比来看，房地产市场的下滑也有所缓解。国家统计局表示，1月份新房价格同比下跌5.43%，而12月份的跌幅为5.73%。二手房价格同比下跌7.8%，而上个月的跌幅为8.11%。
中国已采取更多措施为房地产危机托底，最近通过前所未有的国家干预措施介入中国恒大——中国硕果仅存的尚未违约的房地产巨头之一。知情人士上周表示，有关部门正在制定一项提案，以帮助恒大弥补今年约500亿元人民币（69亿美元）的资金缺口。中国高层官员预计，房地产行业的复苏将有助于中国抵御美国预计将实施的关税上调。
中国人民银行行长易纲周日在沙特阿拉伯表示，中国一直在转向亲消费政策，包括努力提高家庭收入和加强社会保障体系。他表示，房地产市场带来的风险已“大大降低”。
虽然这些支持措施在股票和债券市场引发了一阵欣慰之情，但更广泛的房地产市场的信号依然喜忧参半。作为住宅抵押贷款的风向标，新增信贷的反弹表明房屋销售可能有所改善。1月份，此类信贷增加4935亿元人民币，为一年来最多。
但研究机构中国房地产信息集团（China Real Estate Information Corp.）的数据显示，1月份住宅销售面积下降，而12月份持平。穆迪分析师在本周的一份报告中写道：“我们追踪的关键指标尚未表明中国房地产市场已经触底。我们继续预计2025年合同销售额将下降，尽管降幅会放缓。”
分析大模型：gemma2
得分：20
原因：
文章主要关注中国房地产市场出现的企稳迹象，包括新房价格跌幅收窄、政府采取支持措施以及专家对未来市场前景的乐观态度。这些都表明作者对中国房地产市场持谨慎乐观态度，认为市场正在逐渐好转。
原文地址：China New-Home Prices Barely Fall in Sign Market Stabilizing
新闻日期：2025-02-19
