香港写字楼市场低迷之际，恒基兆业地产（The Henderson）逆势吸引更多租户，成为金融公司设立新据点的新选择。
根据土地注册处的文件显示，私募股权公司泛大西洋投资集团（General Atlantic）的亚洲分部上个月在该甲级写字楼的19层租赁了新的办公空间。同一楼层还将容纳Aeonea Ltd.，这是一家由Robert Tau创立并获得泛大西洋投资支持的新对冲基金公司。
泛大西洋投资集团目前在香港的办公地点位于另一座由恒基兆业地产参与共同开发的摩天大楼——香港国际金融中心二期。此次租赁进一步壮大了恒基兆业地产的客户名单，其中包括主要租户佳士得（Christie’s）、手表制造商Franck Muller、投资公司Millennium Management，以及最近加入的Robert Tau的宏观对冲基金公司。
泛大西洋投资集团未对电子邮件问询发表评论。Robert Tau证实了租赁事宜，但拒绝进一步置评。恒基兆业地产的代表也拒绝置评。据悉，Robert Tau这位前千禧年管理公司（Millennium Management）的投资组合经理，正从千禧年管理公司获得15亿美元的资金，用于成立自己的宏观对冲基金公司，最初将专门为千禧年管理公司这家全球巨头进行投资。消息人士于去年12月透露了这一消息。
由扎哈·哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）设计的恒基兆业地产，在亚洲金融中心商业地产市场低迷的情况下，入住率约为80%。
彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）的分析师Kristy Hung和Patrick Wong在本周的一份报告中写道：“到2025年底，香港的写字楼空置率可能达到18%的历史新高，导致租金降至十多年来的最低水平。”
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原因：
文章报道了恒基兆业地产在香港写字楼市场低迷的情况下，仍然能够吸引到包括泛大西洋投资集团等知名金融公司入驻，表明该公司具有较强的竞争力和吸引力，同时也侧面反映了香港作为国际金融中心仍然具有一定的吸引力。Robert Tau的宏观对冲基金获得千禧年管理公司的资金支持，也表明国际资本对香港市场仍然抱有信心。
原文地址：The Henderson Lures More Tenants Despite Hong Kong Office Slump
新闻日期：2025-03-07
