融创中国启动第二轮境外债务重组，凸显房企流动性困境。
在经历了漫长的房地产危机后，越来越多的中国房地产开发商面临持续的流动性问题。融创中国是首批完成境外债务重组的主要开发商之一，如今却再次启动重组程序。
根据融创中国向香港证券交易所提交的公告，该公司已启动境外债务重组工作，并已委任 Houlihan Lokey (China) 担任财务顾问，盛德律师事务所担任法律顾问。此举使融创成为自债务危机爆发以来，首家寻求第二轮重组的大型中国房地产开发商。融创的困境凸显了许多违约开发商所面临的挑战，即缺乏足够的流动性来重组其债务。尽管政府出台措施来支撑房地产市场，但中国房屋销售额持续下滑，开发商依然面临巨大压力。即使重组方案获得法院批准，公司仍然需要有足够的流动性来完成交易。
Creditsights Singapore LLC 亚洲策略主管曾诗表示：“大多数违约企业仍然面临合同销售额低迷、现金回笼困难以及难以获得新融资的问题。”她补充说，这限制了他们与境外债券持有人达成更好协议的意愿。融创的一家债权人——中国信达香港资产管理有限公司，已对该公司提出清盘呈请，并在周一告知香港法院，融创尚未提出任何新的境外重组条款。融创的律师表示，该公司需要更多时间来制定其计划。
曾诗表示：“不幸的是，为了解决中国的不良房地产债务，可能不得不迫使境外债务持有人接受更差的条款和更大幅度的减记。”
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文章主要描述了融创中国再次启动境外债务重组，反映了中国房地产市场面临的流动性问题和开发商的困境，以及可能需要境外债务持有人接受更差条款等负面信息。整体基调偏负面，暗示了中国房地产市场面临的挑战。
原文地址：Chinese Builder Sunac Heads Into Second Offshore Restructuring
新闻日期：2025-03-25
