**世界最高烂尾楼：天津高银金融117大厦或将于十年后复工**
据中国官方媒体报道，世界最高的闲置摩天大楼——天津高银金融117大厦，在停工近十年后，最早可能于下周恢复建设。这座高达597米（1959英尺）的建筑位于中国北方港口城市天津，自2015年因严重的财务困难而停工以来，预计将于2027年完工。
这座117层高的大厦于2008年破土动工，原计划成为中国最高的摩天大楼。其设计采用了“巨型柱”结构，以抵御强风和地震，而其“手杖”式设计顶部则是一个钻石形的中庭，内设游泳池和观景台。根据建筑设计公司P&T Group的说法，大厦原计划在高层设有办公室和一家五星级酒店。
然而，2015年中国股市的崩盘使这家香港房地产开发商——高银地产控股的未来陷入了不确定之中，项目也随之停滞。该公司的创始人潘苏通一度是香港最富有的商人之一，但此后已进入清算程序。一份新的施工许可证显示，已倒闭的开发商的名称可能已从该建筑的名称中删除。
目前尚不清楚这座“超高层”摩天大楼的用途计划是否保持不变。P&T Group和施工许可证上注明的国有企业——BGI工程咨询公司均未回应CNN的置评请求。过去十年，中国天际线上随处可见的烂尾楼已成为该国房地产困境的象征。
2020年，中国住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会发布指导意见，禁止新建500米（1640英尺）以上的建筑，此举似乎旨在控制支撑摩天大楼项目的投机性融资。中国绿地集团周一宣布，位于中国西南部城市成都的成都绿地中心也已恢复施工。据路透社报道，这座468米（1535英尺）高的摩天大楼自2023年以来一直处于停工状态，原因是这家国有开发商遇到了财务困难。
杜克大学法学院的法学教授乔世同认为，两个引人注目的项目同时复工并非巧合。他表示，中国政府已明确表示希望稳定房地产市场，并鼓励地方政府帮助“振兴”陷入困境的房地产行业。乔世同认为，政府正在向市场发出信号，这不仅仅是关于摩天大楼本身。
虽然天津大厦的新融资尚未披露，但乔世同认为，政府已提供投资和债务重组以帮助启动该项目。“超高层摩天大楼不一定是效率最高的项目，也不一定能盈利，但它们是指示器，”他说，“通过让这个项目恢复和完成，政府至少希望它能增加人们的信心。”
英国利物浦大学建筑与城市设计学院的讲师陈飞表示，对于地方官员来说，完成烂尾楼也关系到“城市的形象”。“他们不希望一个项目未完成并保持原样，这对所有人来说都是碍眼的。”
陈飞强调，天津和成都项目的复工不太可能预示着近年来“面子工程”的回归。“政府意识到，虽然这些（摩天大楼）项目对该地区有一些积极影响，但它们需要太多的投资，并且在财务或环境上是不可持续的……我认为总体城市发展趋势不会因为某些项目正在恢复而改变。我认为这更多的是地方政府为改善城市所做的努力。”
尽管存在经济担忧和监管收紧，中国仍然在全球摩天大楼建设中占据主导地位。根据高层建筑与城市人居委员会的数据，去年全球竣工的133座200米或以上的摩天大楼中，有91座位于中国。
陈飞表示，摩天大楼虽然造价昂贵，但通常被开发商用作吸引周边地区投资的“磁石”。例如，高银金融117大厦是一个更广泛开发项目的一部分，其中包含别墅、商业建筑和办公室，以及会议中心、娱乐中心和马球俱乐部。虽然新的施工许可证没有明确概述这些项目的命运，但据报道它描述了几个“商业走廊”的开发。但乔世同表示，由于中国房地产销售低迷和写字楼入住率不佳，该项目的经济可行性仍然存在疑问。“这是一项巨大的投资，”他补充道，“我真的不知道谁会购买或租赁这个商业空间。”
在停工的十年间，天津迎来了另一座超高层摩天大楼——天津周大福金融中心，该中心高530米（1739英尺），目前是世界第八高的已建成建筑。与此同时，高银金融117大厦的高度已被上海中心大厦和深圳平安金融中心超越，这意味着即使完工，它也只能成为中国第三高（世界第六高）的摩天大楼。如果沙特阿拉伯的吉达塔（目前也已恢复建设）和迪拜的Burj Azizi都在本十年晚些时候完工，它将在全球排名第八。
分析大模型：gemma2
得分：30
原因：
文章报道了停工项目复工，暗示政府稳定房地产市场的努力，以及地方政府改善城市形象的意愿。同时，中国在全球摩天大楼建设中的主导地位，也体现了作者对中国经济发展和城市建设成就的认可。
原文地址：Construction of world’s tallest abandoned skyscraper to resume after a decade
新闻日期：2025-04-25
