**中国房价下跌，贸易战阴影下楼市承压**
最新数据显示，4月份中国房价下跌速度加快，表明在中国努力应对与美国的贸易紧张关系之际，房地产市场的低迷仍然是政策制定者面临的一大难题。国家统计局周一发布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比下降0.12%，3月份为下降0.08%（剔除保障性住房）。二手住宅销售价格指数环比下降0.41%，而上月为下降0.23%。
贸易战可能加剧房地产市场的低迷，此前楼市下滑已经拖累了经济增长，只是最近才开始显现企稳迹象。尽管中美上周在关税问题上达成了一致，但贸易摩擦可能会加剧这个出口导向型经济体的不确定性，从而抑制住房需求。
彭博行业研究分析师克里斯汀·林和丹尼尔·范在一份报告中写道：“4月份中国房价的下跌势必会影响购房者的预期。”他们表示，再加上就业和收入前景的不确定性，这可能会延长开发商面临的困境。与去年同期相比，房价跌幅有所收窄。国家统计局表示，新建商品住宅销售价格同比下降4.55%，低于3月份的4.99%的降幅。二手住宅销售价格同比下降6.76%，而上月为下降7.25%。
周一发布的其他数据显示，工业增加值增速快于预期，而零售销售数据令人失望，凸显出尽管中美暂停加征关税，中国经济仍面临挑战。中国领导人上个月呼吁“充分准备”应急预案，以应对日益增加的外部冲击。政府重申了对现有房地产扶持计划的承诺，例如改造城中村和棚户区，同时简化地方政府购买未售出房屋的政策。
高层官员已经表示，房地产行业的复苏将有助于中国抵御美国加征关税的影响。中国一直在转向刺激内需的政策，包括努力提高家庭收入，提供更多消费补贴，并加强社会保障体系。标普全球评级信用分析师李国宜表示：“我们认为政府已经更加坚定了重启房地产行业的决心。这将是支持消费者信心的关键，而北京已经将消费者信心确定为经济优先事项。”
分析大模型：gemma2
得分：-40
原因：
文章虽然引用了中国官方数据，但突出了房价下跌的事实，并强调了贸易战对中国经济的负面影响，暗示中国经济面临压力，以及房地产市场存在问题。
原文地址：China Home Prices Drop at Faster Pace in Blow During Trump's Trade War
新闻日期：2025-05-19
