中国反垄断监管机构已批准太盟投资集团(PAG)牵头的，对万达集团旗下48座购物中心的收购案。中国国家市场监督管理总局在本周发布的一份文件中也列出了其他投资者，包括 Ares Management 和由阿布扎比主权财富基金支持的一家机构。但该文件未提供进一步的细节。
据知情人士透露，这项交易将通过一个规模为500亿元人民币（约合69亿美元）的基金完成。太盟投资集团计划向该基金的次级部分投资约50亿元人民币，300亿元人民币将来自银行贷款，其余部分来自通过夹层融资工具募集的投资者。知情人士表示，基金的规模和结构等细节可能会发生变化，他们要求匿名，因为信息属于私密性质。
太盟投资集团的代表拒绝置评，万达集团也未回复置评请求。多年来，受北京方面对房地产开发商和支出的调控，以及借贷成本上升的影响，中国最大的购物中心运营商万达集团一直面临着偿还债务的压力。近期，万达集团为回笼资金，采取了一系列举措，包括4月份将一家酒店管理公司出售给首旅酒店集团，以及出售其在游艇制造商Sunseeker和美国电影工作室传奇影业的股份。
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文章报道了外资对中国商业地产的投资，表明中国市场仍然具有吸引力，并且中国政府批准了这项收购，体现了中国对外开放的姿态。同时，该交易的完成也有助于缓解万达集团的债务压力，稳定市场。
原文地址：China Approves $6.9 Billion PAG-Led Move to Acquire Wanda Malls
新闻日期：2025-05-23
