香港开发商新世界发展近日宣布，将推迟部分永续债券的利息支付，此举震惊了投资者。此前，市场已对其日益增长的财务困境感到不安。新世界发展面临高达2109亿港元（约合269亿美元）的负债。
据提交给香港证券交易所的文件显示，这家由郑氏家族控制的企业计划推迟四只永续债券的票息支付。彭博计算显示，新世界发展总计将延后支付下月到期的7720万美元债务。
受此消息影响，新世界发展一只息票支付日定于6月16日的永续债券价格暴跌，每1美元面值跌至49.9美分。
新世界发展的一位发言人表示：“公司在考虑当前市场波动的同时，将继续管理其整体财务债务，并继续履行其现有的财务义务。”
虽然此类延期通常不会直接导致违约事件，但它表明了这家开发商正面临的流动性压力。该公司此前已表示，不会在6月16日前赎回另一只永续债券，届时利率将跃升至10%以上。
香港和中国大陆房地产市场持续低迷，导致新世界发展的债务负担在香港开发商中名列前茅。在截至去年6月的财年出现20年来首次亏损后，投资者越来越担心该公司偿还债务的能力。新世界发展一直在与贷款机构进行谈判，以完成一项875亿港元的再融资交易，并于近期要求银行在6月底前完成该交易。据彭博早些时候报道，截至周五，该交易已获得超过承诺金额的40%。该公司还在寻求更多银行参与一项高达156亿港元的贷款，该贷款以其主要资产维多利亚码头为抵押。未能达成协议可能会引发对新世界发展未来的担忧，并威胁到其贷款机构的地位，这些机构已经因商业房地产不良贷款的急剧增加而受到影响。香港房价已从2021年的历史高位下跌28%，近几个月来一直徘徊在2016年以来的最低水平。香港和中国大陆的住宅物业开发约占该公司收入的一半。
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文章报道了香港开发商新世界发展推迟债券利息支付的消息，并指出该公司面临高额负债和房地产市场低迷的挑战，这可能会引发对该公司财务状况和偿债能力的担忧，从而对中国经济和房地产市场产生负面影响。
原文地址：New World Development Defers Perpetual Bond Coupon Payments
新闻日期：2025-05-30
