**麦当劳拟出售香港1.53亿美元商铺物业**
据报道，麦当劳正计划出售其在香港的八处零售物业，总价值达12亿港元（约1.53亿美元）。此举正值香港房地产市场持续疲软之际。
负责此次招标的仲量联行（JLL）在一份声明中表示，这家快餐连锁巨头将出售位于尖沙咀和铜锣湾等主要购物区的商铺，但将保留租赁权。这家美国公司的决定与香港商业街商铺租金的下滑不谋而合。仲量联行7月初的一份报告显示，香港商业街商铺租金上半年下跌2.3%，预计2025年将下跌高达10%。
世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.）认为，尽管利率有所下降，但持续的经济逆风促使商业地产投资者采取观望态度。不过，仲量联行表示，鉴于这些物业的优越位置和具吸引力的回报，已收到来自广泛潜在投资者的浓厚兴趣。待售的最大商铺位于星光行，靠近香港著名的旅游景点天星码头。
仲量联行补充说，这些商铺都带有麦当劳餐厅的现有租赁合同，这些餐厅将继续运营。招标将于9月16日结束。麦当劳在一份声明中表示，公司完全致力于香港市场。此次出售是其持续审查房地产投资组合以进行“优化”的一部分。
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新闻中提到麦当劳仍然致力于香港市场，表明外资对香港经济仍然有信心，带来一定的正面情绪。
原文地址：McDonald’s to Sell $153 Million in Hong Kong Store Space
新闻日期：2025-07-28
