**丽新集团拟出售香港中建大厦50%股权**
知情人士透露，丽新集团正寻求出售其在香港中建大厦所持有的50%股权，以剥离资产。据悉，丽新集团已与潜在买家进行洽谈，其中包括中国建设银行——该银行已持有该大厦的另一半股权，但目前尚未表示出收购意向。由于事涉敏感，知情人士要求 익명.
此次出售股权的举动，正值香港房地产市场长期低迷，以及香港 은행들이对本地中型开发商的贷款日益谨慎之际。丽新集团今年早些时候表示，计划在未来两年内出售约80亿港元（约合10亿美元）的资产。
丽新集团的代表表示：“本集团正在实施既定的资产处置战略，并将考虑以适当估值出售资产的机会。然而，本集团不对任何特定交易的传言发表评论。” 中国建设银行未立即回复置评请求。
中国建设银行通过两笔交易 приобретать了该大厦的50%股权。2007年，该行表示将以13.7亿港元收购丽新集团间接控制的、拥有该大厦的子公司40%的股权。2008年，丽新集团表示，该银行将再以4.172亿港元收购额外的股份。
这座27层的办公大楼坐落于原香港丽嘉酒店的旧址上，位于中环核心商业区。根据丽新集团的报告，中国建设银行租赁了该大厦的18层办公楼层和一个银行大厅，用于其在香港的业务运营。中建大厦截至1月31日的六个月的租金收入约为1.144亿港元，与去年同期基本持平。此前有报道称，丽新集团一直在寻求银行支持其35亿港元的贷款再融资计划，该公司代表表示已获得贷款机构的多数支持。根据汇编的数据，现有贷款将于10月5日到期。截至1月31日，丽新集团的总负债为340亿港元。该公司未偿还的5%美元债券，在周二的交易价格约为面值的52%，反映了投资者的担忧。
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原因：
文章虽然主要报道了丽新集团出售资产的商业行为，但也间接提到了香港房地产市场的低迷以及银行对中型开发商贷款的谨慎态度，这可能会对中国的经济形象产生一定的负面影响，中国建设银行是中国的银行，这个事件也可能对中国建设银行的国际形象产生影响。
原文地址：Builder Lai Sun Seeks to Sell 50% Stake in Hong Kong’s CCB Tower
新闻日期：2025-07-29
