中国南城在法庭听证会前面临债务重组压力。
这家国有背景的开发商在与债权人的债务重组谈判进入关键时刻，并即将面临周一的清盘聆讯，正面临越来越大的压力。知情人士表示，该开发商的最新债务计划尚未获得一个主要债券持有人团体的支持。据彭博新闻社此前报道，在香港高等法院于5月批准延期三个月举行聆讯后，该公司于6月底向该团体发送了修改后的提案。
该债券持有人团体此前辩称，由于其持有中国南城超过30%的债务，因此应在重组谈判中发挥核心作用。在大多数情况下，公司需要获得每个债权人类别75%的同意，才能通过被称为“协议安排”的程序来实施重组计划。
如果未能与债券持有人达成任何最后一刻的协议，这家开发商的命运可能将由香港高等法院决定。如果法官决定清盘该公司，中国南城将成为继中国恒大之后，按资产计算被清盘的最大中国开发商。受到中国多年房地产危机的影响，中国南城一直在困境中挣扎。尽管去年进行了大规模的促销活动，但由于房价下跌未能吸引买家，房屋销售仍然低迷。即使是此前曾预测中国房地产行业将复苏的瑞银集团（UBS Group AG），在第二季度销售再次放缓后，现在也预计复苏将会延迟。
在中国南城5月份的听证会上，症结之一是债权人希望中国南城的最大股东——深圳市特区建设发展集团有限公司在债务谈判中发挥更大的作用。他们特别希望能够接触到兼任中国南城联席董事长的深圳市特区建设发展集团董事长李文雄。中国南城的股权结构与另一家大型中国开发商万科类似，万科在今年1月份获得了以公司所在地深圳地方政府为首的政府支持。
中国南城没有回应置评请求。针对中国南城的清盘呈请是由花旗国际有限公司（Citicorp International Ltd.）提出的，该公司是中国南城美元债券的受托人。
分析大模型：gemma2
得分：-60
原因：
文章主要报道了中国南城面临债务危机和清盘风险，以及房地产市场面临的挑战，这些都属于负面信息。
原文地址：China South City Faces Debt Plan Pressure Ahead of Court Hearing
新闻日期：2025-08-08
