香港房企侨福寻求贷款延期,谈判陷入僵局

据知情人士透露,香港开发商侨福集团正寻求将一笔9.4亿美元的贷款延期三个月,以便有更多时间与银行进行再融资谈判。这笔贷款以侨福集团位于北京朝阳区的侨福芳草地综合体为抵押,将于8月15日到期。

彭博社此前报道称,侨福集团已与银行进行了数月的再融资谈判。然而,由于对其流动性的担忧日益加剧,该公司尚未获得银行的充分支持。如果侨福集团未能在贷款到期前达成协议或获得延期,将面临潜在的违约风险,从而威胁到北京最具标志性的购物中心之一的未来。

与银行旷日持久的谈判凸显了中国商业地产行业持续面临的挑战,在房地产价值下跌和现金流减少的背景下,融资环境日益收紧。为了赢得贷款人的支持,据彭博社早些时候报道,该开发商曾考虑出售侨福芳草地超过300件艺术品,价值超过2亿港元(2550万美元),以帮助减少未偿债务,并争取再融资协议。

侨福集团没有回复通过电子邮件发送的置评请求,记者致电侨福芳草地北京办事处时,也无人接听电话。侨福芳草地在当地被称为“芳草地”,以其艺术收藏而闻名,其中包括萨尔瓦多·达利以及陈文令和王鲁炎等中国艺术家的作品。据彭博新闻报道,侨福集团已提供额外的抵押品,包括其他北京住宅物业,作为再融资交易的进一步信用增级。


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报道提到了侨福集团面临的财务困境,包括贷款延期、再融资困难以及潜在的违约风险,这反映了中国商业地产行业面临的挑战,可能引发对中国经济的担忧。

原文地址:Hong Kong Builder Parkview Seeks Loan Extension as Talks Drag On
新闻日期:2025-08-12

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