**恒大退市：中国房地产危机的重要里程碑**
香港——中国恒大集团宣布其香港股票将被除牌，这标志着这家昔日风光无限的开发商时代的终结，其衰落已成为中国房地产泡沫破裂的象征。这家总部位于广州的公司在一份声明中表示，香港证券交易所已决定取消其上市地位。股票将于8月25日被移除，公司不会申请复核交易所的决定。
恒大的崩盘是中国房地产危机中最引人注目的事件，这场危机拖累了中国经济增长，并导致建筑商出现创纪录的困境。这家公司曾是中国销售额最大的开发商，在2017年巅峰时期价值超过500亿美元，但于2021年12月首次出现美元债券违约。
法院指定的清算人在一份周二发布的报告中表示，恒大的债务负担远高于此前估计，任何“整体”重组都无法实现。恒大自去年1月底收到香港法院的清盘令以来，其股票交易一直暂停。由于未能满足复牌要求，股票持续停牌。根据香港交易所的规定，股票停牌18个月或更长时间可能被除牌。
此举将进一步削弱恒大股东的任何复苏希望，近年来，他们投资的价值已经蒸发殆尽。恒大股票最后交易价格为2024年1月29日的不到20港仙，市值仅为21.5亿港元（2.74亿美元）。该股的自由流通量较低，其创始人持有约60%的股份。
彭博行业研究分析师表示：“无论是否退市，恒大的股东可能都必须为近乎全部损失做好准备。开发商的清算以及债权人提出的巨额索赔，意味着股票持有人面临着一无所有的重大风险。”
香港交易所的最新报告显示，其他几家中国开发商也面临类似的退市风险。其中包括已停牌超过16个月的中型建筑商以及去年6月收到复牌指引的。为了恢复交易，其中一些公司将需要提交更新的经审计的业绩，撤回或驳回清盘呈请，或解除任何清算人。
德勤亚太区应急计划和破产负责人Glen Ho表示：“房地产的黄金时代已经过去，建筑商的商业模式已经彻底改变。”
恒大在香港仍有两家上市公司——一家物业服务公司和一家电动汽车公司。彭博行业研究分析师最近在一份报告中写道，自4月份以来一直停牌的中国恒大新能源汽车集团有限公司可能会被除牌。恒大在2009年以股票代码3333上市后，崛起成为中国房地产行业的巨头之一，推动创始人兼董事长许家印成为亚洲首富。许家印的大部分已知财富都来自他对恒大的控股权以及他从公司获得的现金红利。自2020年以来，北京方面对房地产行业的限制措施限制了开发商的借贷能力，实际上切断了其与信贷市场的联系。在重组尝试失败后，恒大在2024年被香港法院颁布清盘令。同年晚些时候，中国大陆一家法院受理了针对其一家主要境内子公司的破产申请。
根据恒大法院指定的清算人的说法，该公司的债务总额达450亿美元。该公司面临187项债务索赔，总额远远超过其2022年12月财务报表中披露的275亿美元负债，清算人在周二发布的一份进展报告中表示。由于可能会出现额外的索赔，并且所有索赔都需要经过正式审查，因此新数字不应被视为最终数字。
清算人表示，迄今为止，资产的变现“微乎其微”，仅为2.55亿美元。其中约1.67亿美元已“上游”并与恒大相关联。他们表示，由于复杂的股权结构，利益相关者不应认为所有资金都可供公司使用。
分析大模型：gemma2
得分：-70
原因：
文章主要报道了恒大退市以及债务问题，这反映了中国房地产市场面临的困境，以及可能带来的经济风险。对中国的负面情绪较高。
原文地址：Evergrande to Delist in Milestone for China Housing Crisis
新闻日期：2025-08-12
