深陷债务危机的中国房地产巨头恒大集团宣布，将于8月25日正式从香港联合交易所退市，这无疑给本已承压的中国房地产市场再添阴影。
恒大集团曾是全球负债最高的房地产开发商，债务总额超过3000亿美元。今年1月，法院正式下达清盘令，原因是该公司未能就其巨额债务提出可行的重组方案。这一事件加剧了市场对中国债务负担日益加重的担忧，恒大股票自清盘令下达后便已停止交易。
根据香港交易所的规定，若上市公司股票连续停牌18个月，则可能面临退市风险。恒大集团于8月8日收到香港交易所的通知函，告知其因股票停牌至7月28日仍未恢复交易，交易所已决定取消其上市地位。恒大方面表示，其股份的最后上市日期为8月22日，公司不会就此决定申请复核。
恒大在声明中提醒：“公司所有股东、投资者及潜在投资者应注意，在最后上市日期之后，虽然股票的股票证书仍然有效，但股份将不再于香港联合交易所上市，亦不能在交易所进行交易。”
恒大并非个例。自2020年中国监管机构开始严控房地产行业的过度借贷以来，已有数十家开发商因债务违约而陷入困境。由于融资渠道受阻，这些开发商对债权人和购房者的巨额债务变得难以为继。这场监管风暴也使整个房地产行业陷入危机，不仅拖累了中国这一世界第二大经济体的增长，还对中国乃至全球的金融体系造成了冲击。曾经是中国经济增长引擎之一的房地产业，如今正艰难地走出长期低迷。
即使在中国决策者推出一系列支持性措施后，中国房价依然持续下跌。香港法院系统一直在处理针对一些中国房地产开发商的清盘呈请，其中包括中国最大的房地产公司之一碧桂园，预计将在明年一月再次开庭审理。规模较小的房地产开发商中国南城控股已于周一被勒令清盘。
恒大集团由许家印于上世纪90年代中期创立。根据2024年的裁决，该公司超过90%的资产位于中国大陆。恒大于2009年以“恒大地产集团”的名义在香港上市，并于2024年1月29日暂停股票交易，停牌前股价为0.16港元（约合0.02美元）。
恒大清算人在一份进度报告中表示，截至7月31日，他们收到的债权申报总额高达450亿美元，远高于2022年12月披露的约275亿美元负债，且这一数字尚未最终确定。清算人表示，他们已接管恒大集团旗下100多家公司以及直接管理的实体的控制权，截至2024年1月29日，这些公司的集体资产价值为35亿美元。但他们表示，目前尚无法估计这些实体最终可能实现的价值。
清算人称，目前已出售约2.55亿美元的资产，称这一变现“微薄”。其中，2.44亿美元来自子公司的资产，但考虑到资产复杂的所有权结构，并非所有这些资产都可供恒大集团使用。“清算人认为，全面的重组可能遥不可及，但他们当然会探索这方面可能出现的任何可靠的可能性，”他们表示。
恒大创始人许家印于2023年9月因涉嫌犯罪在中国被拘留，这无疑给该公司雪上加霜。2024年，中国证监会对恒大集团的子公司恒大地产集团有限公司处以42亿元人民币（约合5.84亿美元）的罚款，原因是该公司存在包括虚报财务记录在内的违规行为。许家印被处以4700万元人民币（约合650万美元）的罚款，并被终身禁止进入中国证券市场。一些其他高管也受到了处罚。中国当局于2024年9月禁止会计师事务所普华永道(PwC)执业六个月，并因其参与对倒闭的房地产开发商恒大的审计而处以超过4亿元人民币（约合5640万美元）的罚款。
分析大模型：gemma2
得分：-60
原因：
文章主要报道了中国恒大集团的债务危机和退市事件，以及由此引发的中国房地产市场和金融体系的风险。虽然文章在陈述事实，但事件本身对中国经济形象和市场信心产生了负面影响。同时，文章还提到了其他房地产公司面临的困境以及监管部门的处罚，进一步加剧了负面情绪。
原文地址：China’s property crisis icon Evergrande will delist following debt woes
新闻日期：2025-08-13
