上海的房地产开发商祥源控股计划在今年年底前发行代币化的私募债券，以此进军香港政府积极扶持的数字资产领域。作为国内少数几家在房地产长期危机中未出现违约的开发商之一，祥源控股于上周五公布了其探索数字资产的战略。
该公司预计将成立一个数字资产管理部门，并在今年年底前推出与其“五月广场”投资物业相关的非同质化代币（NFT）产品。祥源控股董事长在提交给香港证券交易所的文件中表示：“经过32年的发展，集团已积累了雄厚的资本储备，并在该领域进行了初步探索。”
祥源控股是首家涉足数字资产领域的大型中国开发商，在众多同行仍在努力应对流动性紧张困境之际，试水在该领域融资的潜力。王先生在文件中表示，公司正与香港政府鼓励城市数字创新的努力保持一致。
祥源控股执行官兼祥源数字资产研究院副院长王亦峰在香港对记者表示：“我们的首次尝试将侧重于金融资产的代币化，特别是将私募债券和可转换债券转化为RWA（真实世界资产）。”
RWA正在将债券、股票、艺术品，甚至办公楼的股份等资产表示为区块链上的数字代币。拥有这些代币意味着拥有底层资产的所有权，从而可以方便地在加密货币钱包之间进行近乎即时的转移。这一过程也实现了所有权分割，从而提高了流动性，并使资产交易更加容易。
王亦峰表示：“我们已经会见了一小部分有意向的投资者，并讨论了我们的首个RWA私募债券。我们希望在今年年底前推出它。”他还补充说，与传统的债券发行方式相比，代币化的私募债券将涉及更低的成本，并能为更多投资者所接受。该公司还将尝试将其在全国各地的购物中心——“五月广场”进行代币化，并创建与该购物中心品牌相关的NFT。该公司还计划推出一个专有的RWA交易平台。
分析大模型：gemma2
得分：60
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文章报道了中国企业在数字资产领域的新尝试，展现了中国企业积极探索创新融资方式的意愿，同时也呼应了香港政府鼓励数字创新的政策，整体上对中国有较为积极的意义。
原文地址：Chinese Builder Seazen Plans to Raise Funds From Tokenized Debt
新闻日期：2025-08-29
