香港股市的中国地产股大幅上涨，其中某公司领涨。分析师认为，政策信号和新的贷款规则是此轮上涨的关键驱动因素。
一篮子开发商股票一度上涨5.1%，创近两个月来最大单日涨幅。领涨股包括碧桂园和某公司，它们的股价涨幅超过30%。此前，深圳加入了北京和上海的行列，放松了购房规则以应对房地产危机，地产板块的上涨也因此受益。这种势头可能延续到了周二，尽管目前还没有明显的新的催化剂。
东亚银行(Bank of East Asia)驻香港高级投资策略师表示：“在三个一线城市放松购房限制和降低抵押贷款利率后，市场预计这将提振这些城市未来几个月的新房销售。”
他还补充说，政府也在寻求加快城市地区的工作进度，这可能有助于消化任何房地产积压。与此同时，某公司分析师表示，这与碧桂园最近达成的债权人协议有关，但他指出，将股票走势直接归因于这些进展“纯粹是猜测”。
今年以来，房地产股表现一直落后，截至2025年已下跌约11%，房地产危机对世界第二大经济体的复苏造成了影响，几乎没有复苏迹象。即使考虑到周二的涨幅，某公司股价今年仍下跌了63%。某公司股价下跌了约46%。
分析大模型：gemma2
得分：40
原因：
文章虽然提到了中国房地产市场面临的挑战，但也突出了政策放松和信贷支持对市场的积极影响，以及地产股的上涨，整体上偏向乐观。
原文地址：Chinese Property Stocks Jump on Policy, Lending Boost
新闻日期：2025-09-09
