中国外汇管理机构出台新措施，旨在简化跨境投资和融资规则，以进一步深化市场改革并吸引海外资本。根据国家外汇管理局周一晚间发布的公告，企业使用资本项目下的外汇收入购买非自用住宅的限制已被取消。监管机构还放宽了对外汇用于房地产购买的规定，允许海外个人提前结算付款。
此前，实施与房地产相关的政策限制是为了抑制房地产行业的投机性“热钱”。而此次更新规则旨在支持房地产市场发展。中国现有房屋价格上个月加速下跌，凸显了更广泛支持的必要性，即便主要城市已经放松了购房限制。
监管机构表示：“中国房地产市场形势已经发生变化，行业宏观调控措施也在不断完善和调整。在此背景下，有必要优化和调整相关的外汇管理措施，以更好地适应新的环境和要求，并支持房地产市场的稳健和健康发展。”
据彭博经济研究(Bloomberg Economics)的数据显示，中国的房地产市场下滑已经持续了四年多，自第二季度以来，销售额进一步下降。由于更广泛的经济似乎在8月下半月失去了更多动力，复苏的前景尚不明朗。监管机构还取消了预备费用和再投资的登记要求，并表示外商投资企业赚取的外汇利润可以在国内再投资。此外，监管机构提高了高科技企业的外债额度，以支持该行业的增长。
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文章主要报道了中国政府为了吸引外资，深化市场改革而采取的积极措施，以及对房地产市场的支持政策，整体基调偏向正面。
原文地址：China Eases Cross-Border Financing Rules to Lure Foreign Capital
新闻日期：2025-09-15
