据知情人士透露，汇丰银行采取了非同寻常的举措，直接介入并推动其香港子公司恒生银行剥离不良房地产债务组合，凸显了市场对香港房地产行业困境日益增长的担忧。大约两个月前，汇丰指示其位于伦敦的全球首席公司信贷官和特殊信贷部门负责人，确保恒生银行启动出售相关资产组合的流程。
知情人士表示，这一举措正在取得成效，恒生银行目前正处于出售一系列价值超过30亿美元的房地产贷款组合的早期阶段。此前，恒生银行的香港不良房地产贷款同比增长了85%。
香港银行业正面临自1990年代末亚洲金融危机以来最严重的房地产衰退带来的压力。业内甚至讨论成立一家“坏账银行”来接管不良贷款。惠誉评级基于香港金融管理局的数据估计，这些不良贷款可能达到约150亿美元。截至6月份，汇丰银行持有恒生银行约63%的股份，其在香港商业地产的不良贷款为250亿港元（32亿美元）。
汇丰银行一位发言人在一份声明中表示：“所有银行都在不断寻求优化其信贷组合，管理其风险，并做出能够仔细考虑对客户影响的决策。恒生银行在其自身管辖下做出自己的决定。”
恒生银行的一位发言人表示，该行对彭博社的报道不予置评，并补充说，“本行根据国际法规和会计准则管理贷款组合的信贷风险，包括及时和适当地进行贷款分类和拨备，以及贷款回收和处置。”
汇丰银行最近还调整了恒生银行的高层领导，将行政总裁蔡慧思调离，由原汇丰香港区主管施颖茵接任。
中国房地产商会香港及国际分会本月建议政府设立200亿港元的基金，投资于不良资产，以帮助防止系统性金融风险。在没有明确的非 Performing Loan处理策略的情况下，香港银行通常依靠其与私人贷款机构和其他主要机构关系的帮助，以个别方式购买资产。知情人士表示，通过让伦敦的高级银行家参与进来，汇丰银行希望确保更快速的处置。在汇丰银行的新监督下，其目标是采取整体方法，而不是零敲碎打的尝试。为了满足这些要求，恒生银行已联系顾问，以帮助其策划出售事宜。知情人士称，恒生银行正寻求剥离两项由香港开发商的房地产资产支持的投资组合，包括新鸿基地产和恒基兆业。他们补充说，第三个投资组合由分布在中国大陆的房地产支持。所有这些交易都处于早期阶段，可能会发生变化。彭博新闻早些时候报道称，恒生银行正寻求出售其中一项投资组合。
在1990年代末的危机之后，香港实施了旨在防止不良贷款累积的指令，包括加强对银行的监管和加强信贷监督，以帮助确保银行在分配资本时做出合理的决定。然而，这些指令都没有提供关于如何管理不良债务的明确蓝图。此外，过去负责清理不良资产的香港高级银行家几乎都已离开该行业，留下了机构知识空白。尽管如此，汇丰银行的指令在多大程度上得到遵守仍是一个悬而未决的问题。一些知情人士表示，恒生银行和顾问公司已经联系了几家私人信贷公司，但双方都没有就收购贷款的后续步骤提供明确的指示。
分析大模型：gemma2
得分：-10
原因：
文章提到了香港房地产市场的困境、不良贷款增加以及可能需要成立“坏账银行”等负面信息，这些都可能对中国的金融稳定和经济发展产生不利影响。此外，文章还暗示香港在处理不良贷款方面存在制度和人才方面的不足。
原文地址：HSBC Asks Hang Seng Bank to Clean Up Bad Hong Kong Property Debt
新闻日期：2025-09-25
