尽管中国主要城市近期纷纷推出宽松政策以期重振低迷的房地产市场，但9月份的房价跌幅却进一步扩大。国家统计局周一发布的数据显示，在不包括政府补贴住房的情况下，70个大中城市的新房价格环比下跌0.41%，为11个月以来的最大降幅。二手房价格下跌0.64%，创下一年来的最大跌幅。
中国房地产市场长达四年的下行趋势持续拖累经济增长。今年第三季度，中国经济增速降至一年来的最低水平。房价持续下跌，让购房者对房地产作为财富储存手段的可行性产生担忧。“房地产市场依然低迷，” Pantheon Macroeconomics 的高级中国经济学家在上周的一份报告中写道。“除非库存降至更合理的水平，否则房价不太可能在2027年之前复苏。” 70个主要城市二手房价格全线下跌，为一年来首次。
当然，并非所有数据都显示负面信息。北京新房价格环比上涨，上海也出现上涨。8月份，这两个城市放宽了购房政策，允许符合条件的居民在外郊区购买无限量的房产。数据显示，这两个城市的销量上个月均有所攀升。但深圳在9月初实施了类似的宽松政策后，新房价格却大幅下跌，跌幅超过上个月的两倍。中国指数研究院表示，这部分是由于开发商采取降价措施来刺激交易。
上海易居研究院副院长严跃进表示：“环比跌幅扩大表明，卖家仍然依赖降价来刺激销售。”
另有政府数据显示，截至9月份的三个月里，国内生产总值增长了4.8%，低于上一季度的5.2%。彭博社根据官方数据计算得出，今年前三个季度房地产投资暴跌13.9%，创下2014年以来的最大降幅。尽管出口依然强劲，但房地产行业的下滑打击了国内经济的信心。今年前九个月，工业企业利润出现罕见萎缩，基础设施和制造业的资本支出也有所放缓。不过，国家统计局表示，中国经济仍有望实现今年的增长目标。
分析大模型：gemma2
得分：-40
原因：
报道主要集中在房价下跌、房地产市场低迷、经济增长放缓以及投资下降等负面信息上。虽然提及部分城市房价上涨，但整体基调偏向负面，强调了房地产市场对经济的拖累。
原文地址：China Home Prices Drop Faster Even as Top Cities Ease Rules
新闻日期：2025-10-20
