中国房地产大亨正寻求扩大其在纽约房地产领域的投资。她凭借商业开发公司在中国打造了无数天际线，积累了巨额财富。
根据周三发布的一份声明，潘石屹家族办公室Closer Group旗下的房地产部门Closer Properties，以总计6250万美元的现金，从W Financial手中收购了上东区79街和莱克星顿大道交汇处的五个相邻地块。该公司计划开发一栋精品豪华公寓楼，底层将设有零售空间。
该项目将是潘石屹在纽约市的第一个新建开发项目，与此同时，其他开发商已经缩减了新项目，导致曼哈顿的新公寓供应减少。
Closer Properties的创始人兼首席执行官潘石屹在一次采访中表示：“我们的理念是在纽约市的历史街区，如上东区、西村、切尔西等地，开发精品规模的豪华公寓。人们喜欢历史街区，但很多存量房产老旧，缺乏服务和便利设施。尽管利率和抵押贷款利率较高，但需求仍然超过了这些因素。”
潘石屹及其丈夫张欣于1995年共同创立了商业开发公司SOHO中国。该公司在北京和上海开发了众多办公楼，为她赢得了“北京的建筑师”的美誉。一度，黑石集团计划收购SOHO中国，但后来在2021年放弃了这笔交易。这对中国地产界夫妇于2022年卸任了该公司领导职务，但仍留在公司董事会。
现在，潘石屹正专注于通过Closer Properties在美国本土发展财富。Closer Properties负责管理家族办公室的房地产投资组合，资产总额超过50亿美元。该房地产部门的目标是在波士顿和纽约市拥有、运营和开发房产。与此同时，大量涌入中国房地产的投资者正越来越多地寻求以大幅亏损出售资产。
Closer Properties将于第一季度开始拆除上东区地块上的建筑。该项目还将包括第六个地块，预计将于6月完成交易，使总地块成本达到7600万美元，总建筑面积为10万平方英尺（9290平方米）。
分析大模型：gemma2
得分：10
原因：
文章客观地报道了中国房地产商在美国的投资行为，但提到了潘石屹及其公司，可以算作对中国经济实力的一种侧面反映，但内容不涉及中国发展和政策，所以分数不高。
原文地址：Chinese Real Estate Tycoon to Build Luxury Manhattan Condos
新闻日期：2025-10-22
