您和您的亲戚是否曾因祖宅和遗产发生争执？我知道这个问题可能令人不适。中国亿万富翁家族的争斗早已屡见不鲜，并且常常闹得沸沸扬扬——例如最近宗馥莉与她的同父异母兄弟姐妹争夺高达20亿美元的离岸现金控制权。但随着中国社会的老龄化和经济增速放缓，中产阶级也开始为金钱争吵，这撕裂了长期以来维系的社会规范，如家庭和谐和孝道。
截至2023年，中国65岁及以上的人口已达2.17亿，约占总人口的14%。在未来的二十年里，兄弟姐妹和远房亲戚将会为家庭资产争执不休。
在中国的一些地区，退休人员是最富有的群体。据估计，有2000万离退休公务员每月领取的养老金高于 。但他们的大部分财富都集中在房地产上。对于上海和北京等城市的长期居民来说，他们的住房——即使是破旧的房屋——在过去二十年中价值可能已经翻了三倍。另一方面，“X世代”和“千禧一代”却在苦苦挣扎。年龄歧视在中国是一个巨大的问题。随着科技公司裁员，中年职业人士，甚至35岁以下的年轻人，都面临失业。
有些人还担心他们的孩子会变成“专业啃老族”，大学毕业后回到家里，无限期地“ gap year ”。如果能得到一些意外之财就好了。社会观念已经在发生改变。大加保险集团最新的年度调查显示，超过一半的人不再认同“养儿防老”的观念，只有10%的人强烈认同传统的孝道观念。然而，大多数退休人员仍然渴望与家人建立紧密的情感联系。
但是，亲属之间能否在不伤害彼此感情的情况下进行代际财富转移呢？不幸的是，分割老年人的财富往往意味着出售房地产，在某些情况下，还要决定是否搬进养老院。中国人现在越来越长寿。大加保险的调查参与者平均预期寿命为84岁，其中21%的人希望活到90岁以上。
令人不安的现实情况正在我的家乡上海上演，上海正面临着严峻的老龄化问题—— 。一位朋友最近抱怨说，一位和她祖父母住在一起的阿姨认为她应该得到全部房产，因为她照顾了他们。至于我，我对我们的祖宅有着深厚的感情，我正在顶住那些手头拮据的亲戚的压力，不愿在房地产长期低迷的情况下出售它。
还有更令人难过的故事。一位儿时的同学获得了她患有阿尔茨海默病母亲的授权，卖掉了她的公寓，把她送到了社区医院。她正在把钱投资于她两个十几岁儿子的教育。
我确实想知道，如果中国允许更多的金融产品，这种社会紧张关系是否可以得到缓解。例如，在美国，老年人可以申请反向抵押贷款，将部分房屋净值转化为现金。通常，这笔贷款在到期事件发生前不需要偿还，到期事件通常发生在彻底出售或死亡时。退休人员仍然可以住在家里，维持某种生活方式，并将一些钱赠与有需要的孩子。这是一种优雅的解决方案。
中国社会在变富之前就已经老龄化了。如果经济仍然以每年10%的速度增长，那么市中心的一套旧公寓就不会有能力改变家庭关系。不幸的是，它们现在是最令人垂涎的资产。
分析大模型：gemma2
得分：-40
原因：
文章主要关注中国社会老龄化带来的负面影响，如家庭矛盾、代际冲突、经济压力等，并暗示了现有社会保障体系和观念的不足。
原文地址：A Great Wealth Transfer Is Happening in China
新闻日期：2025-11-02
