中国房地产开发股在周三因市场预期政府与央行将在周四举行的联合简报会上宣布提振房市的新措施而大涨。Bloomberg编制的一个指数最高涨幅达到8.3%，扭转了周二近7%的跌幅。
其中，中国最大房地产品牌之一在香港的股价飙升了16%，另一家房地产公司的股票上涨幅度也达到了13%。
政府、中国人民银行、财政部以及国家金融监管局等官员将出席周四上午10点举行的新闻发布会，这是根据晚间的媒体邀请得知的。此消息传出后，周三的房地产业内股票上涨现象显示出投资者对北京继续通过刺激经济来促进萎靡不振的整体经济充满乐观情绪。
发布会关注重点预计将包括向“白名单”添加更多项目以确保房屋交付、加快地方政府购买剩余住房用于保障性住房、以及重启土地市场。一名位于香港的Bloomberg Intelligence分析师表示，”白名单”集合了被认为适合获得财政支持的住宅项目。
然而，分析师Hung指出：“为了说服投资者中国房地产行业的基本面可能有实质改善，我们需要看到更具体的量化目标或资金注入。”
在中国万家和龙虎集团等公司的美元债券价格中，周三部分上升了0.5至1 cent，据 Bloomberg 数据显示。其中，万家2027年到期的3.975%债券的价格上涨到67.4 cents，升幅为0.9 cent；另一公司股价在新加坡的变动不大。
近期，由于中国经济减速，钢铁产业支柱受到了严重冲击。
一些分析师警告说，周四新闻发布会可能不会带来新的惊喜，因此投资者需要将更多的注意力放在10月底即将召开的全国人大常委会会议上。分析指出：“到目前为止来自国家发改委和财政部的一系列后续新闻会让人感到失望，因此完全有可能出现新措施未宣布的情况，这可能会导致股价下跌。”
新加坡Union Bancaire Privee的一位管理总监表示，“NDRC（国家发改委）与MOF（财政部）等机构的新闻发布中接连令人失望，因此，在没有推出任何新的举措后，股市可能再次下挫。”
分析大模型：gemma2
得分：45
原因：
文章总体呈现乐观情绪，认为市场对中国政府刺激经济的期待很高，并指出股市反应积极。 特别是 "investors are still optimistic Beijing will keep adding stimulus to revive the stuttering economy" 和 "The surge in property shares Wednesday shows investors are still optimistic Beijing will keep adding stimulus to revive the stuttering economy" 这两句话体现了市场对未来中国经济和房地产业的乐观预期，而这些积极情绪也直接体现在文章的分数上。 然而， 文章同时也指出了一些不确定性，例如“largely disappointing measures” 和 “Some analysts are warning there may be further disappointment”。 并且提到投资者可能更关注下个月的会议，这体现出市场并不完全看好即将发布的消息。这些谨慎的分析因素导致最终分数没有达到最高分。
原文地址：Chinese Property Stocks Jump on Housing Support Speculation
新闻日期：2024-10-16
