中国政府将贷款额度几乎翻倍至人民币4万亿元（约5620亿美元），专为所谓“白名单”房地产项目提供资金援助，以确保未完成房产的竣工交付，并力图稳住房地产市场。这项政策是在10月16日已拨付了人民币2230亿元的基础上实施的，由住房和城乡建设部部长尼宏及多位官员于周四举行的会议中宣布。然而，这些措施并未达到市场的预期，导致香港股市的房产股指数下跌超过8%，部分股票收复了之前的部分涨幅。
这一举动显示了政策制定者更为务实地审视房地产市场的心态；他们预计其将不再是经济增长的主要驱动力或阻碍物，而将成为稳定因素。此举是全面策略的一部分，旨在确保已售但尚未交付的住宅得到妥善处理，并避免发生类似的房产危机事件。
此外，中国正在考虑银行是否可以发放贷款用于购买闲置土地，并为有两孩或以上家庭提供更多可负担住房的支持措施。政府还将对大城市的百万套老旧居所进行翻新。该政策紧随过去几年中国政府为支持困难的房地产市场所做的努力，尽管此次规模相比2016年至2018年间项目有所缩减。
一些分析师指出，市场可能对特殊债券购买未售房屋的数量没有得到具体明确的数字表示失望。在周四的声明之前，政府已出台了一系列旨在帮助中国第二大经济体实现今年约5%经济增长目标的政策。
9月末，中国政府推出了一项行动计划以提振困扰着的房地产行业，包括减低房贷利率最高达人民币五千三百万亿元，并放宽第二套房购买规定。据中国人民银行副行长在简报会上的说法，该计划预计将使约五百万户家庭节省人民币150亿元的房贷成本。
截至9月底，中国已提供超过一百四十万套公共住房单位，足够满足四百五十万名年轻人的需求。北京、上海等一线城市放宽了购房条件，而天津和成都等小城市则完全取消了对新房购买的限制措施。
分析大模型：gemma2
得分：15
原因：
新闻报道虽然聚焦于中国政府在房地产市场调控方面采取的一系列措施，但整体语气较为客观，并没有明显表现出强烈的正面情绪或赞扬。 尽管报道提及了这些措施的积极意义，例如：支持未完成房屋建设、稳定经济增长等，但也同时指出了一些不足之处，例如：政策力度不及市场预期、部分措施缺乏具体细节等。 因此，我给出的分数为75分，认为该报道展现了较为平衡的叙事态度。
原文地址：China to Boost Support for Unfinished Properties to $562 Billion
新闻日期：2024-10-17
