香港一处豪宅以84.5亿港元（约109亿美元）的价格成交，豪华房地产市场因利率降低及政府举措而回暖。
位于香山道15号的物业“第2座”于本周四完成交易，具体信息由交易记录提供。买方在签约时支付了购买价款的10%，余下款项需于11月18日前缴清。该物业项目的开发商涉及、及。此宗买卖响应了香港政府上日宣布的新政策，即住宅交易金额至少达到5千万港元可计入“新资本投资者入境计划”。根据此项政策，高净值人士在投资不少于1千万港元的同时获取居留资格。
政府的这项举措对豪宅市场立即产生影响，“这直接影响到豪华住宅销售情况。”香港房地产评估和咨询部主任表示。自9月美联储降息以来，豪宅交易已出现上升趋势，并且本年的交易数量已经超过去年全年。
不过，尽管面临复苏迹象，香港房地产市场仍然承受着压力。包括贷款成本提高和经济悲观情绪的影响。当前的住宅交易量处于多年来的低点，同时办公楼空置率也创下了历史最高纪录。这一信息由《香港经济时报》在先前报道过。
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该新闻报道侧重于香港的luxury property market 的改善，并指出政府措施和利率下降对市场的影响。虽然文章提及中国相关的背景（例如 New Capital Investment Entrant Scheme），但主要焦点在于香港地产市场的表现，而非中国整体经济或社会情绪。 因此，我对中国正面情绪打分相对较低。
原文地址：Hong Kong Mansion Sells for $109 Million as Luxury Property Market Improves
新闻日期：2024-10-17
