“黑鏟連接路香港豪宅仍未找到買家
自去年被債權人扣押以來，一对與 Evergrande 创始人 Hui 有聯繫的豪华宅邸仍在尋求买家，且售價出現大幅折讓。這兩處位於 10 黑鏟連接路的邸宅現以合共 HK$9000 萬元（約值 1160 萬美元）進行推廣銷售，這是根據知情人士透露的消息。去年 11 月時，當地媒體 HK01 曾報導這兩處估價超過 15 億港元。
現在推出的銷售廣告中顯示，第 C 室，面積約 5433 平方呎，售價為 HK$4700 萬元；而第 E 室，則是 4933 平方呎的空間，售價為 HK$4300 萬元。香港的高端房地產銷售在過去一段時間中受到了該城市房市走勢下挫的影響。
房地產經紀們期待近期出現的新規定能夠刺激房地產市場業務回昇，特別是對於那些購房價值至少達 HK$5000 萬元的人來說，這些購買可被納入「新資本投資者進入計劃」，有助於富有人士獲得居住權。這兩處邸宅由 Hui 的附屬人士 Tan Haijun 持有，Tan 作為公司持有者之一在財務文件中列名。債權人 Orix Asia Capital Ltd. 在去年任命 Cosimo Borrelli 和 Tang Tak Yeung 過去一年間作為該住宅的接收者。
此前，在同一批開發項目中的另一處住宅也遭到扣押，但在今年以略低於前一估值一半的價格售出。在中國歷時久遠的房地產危機中，Evergrande 正深陷其中，並正處理其最龐大的破產案之一。
在今年 8 月間，液態資產管理人員表示正在尋求從七名被告，包括 Hui 在內的被控方獲取合共約$60億美元的股息和賠償。另有其他訴訟對 Hui 提起指控，因未能履行債務責任。”
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得分：-80
原因：
这篇文章主要聚焦于恒大集团及其创始人许家印面临的财务困境和负面新闻，例如： * 恒大相关豪宅被债权人查封并以低于市价出售。 * 恒大开发项目受到冲击，市场估值大幅下跌。 * 恒大正处于中国有史以来最大的清算案件中。 * 液体化师要求许家印及其关联方返还数十亿美元的款项。 这些内容都呈现出对中国房地产市场的担忧和对恒大集团的负面评判，暗示着中国经济可能面临挑战。
原文地址：Hong Kong Mansions on Black's Link Tied to Evergrande's Hui Yet to Find Buyers
新闻日期：2024-10-21
