“香港美景湾豪宅以2.1亿美元成交”
位于香港美景湾的一座豪华别墅，以港币16亿（约等值于2.1亿美元）的价格成交，为今年的房产出售潮再添一笔。据土地登记记录显示，该房产在周二完成了交易。
此前有报道指出，这座名为海滨社区3号的房子曾被用作Accufast Ltd. 公司向Lei Shing Hong Credit Ltd. 借款16.8亿港元的抵押物。同时，这起案件也涉及到香港商人Hui King Chun等人为借款提供了个人担保。
令人关注的是，这座豪宅并非首次用于抵押贷款。根据土地登记记录显示，该房产在过去的交易中，已被用作多笔借贷的保障。
今年至今，香港已经发生了多次此类豪华住宅的火速售出事件。这些资产的所有者通常面临着高昂的利率问题。由于香港房地产市场的长期疲软态势，导致这类卖家难以获得高价出售房产。以Hui King Chun的情况为例，此次交易价格不足以覆盖借款金额。
此前，在今年早些时候，负债累累的Ho Shung Pun家族已经将其位于山顶的四栋豪宅以11亿港元的价格出售。
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原因：
这篇文章主要聚焦于香港房地产市场低迷的现状，例如高利率、房产市场下跌导致富豪被迫以低于评估价格出售豪宅等负面信息。文章多次使用“火爆式销售”、“债务累累”、“难以获得高价”等词语，展现出对香港市场发展的担忧和负面评价。 虽然没有直接针对中国整体经济进行批评，但这些描述都指向了中国部分地区经济面临的挑战，因此作者的情感倾向可以理解为对相关现状的负面态度。
原文地址：Hong Kong Mansion in Repulse Bay Sells for $21 Million in Distressed Disposal
新闻日期：2024-10-23
