“开赛欲出售香港总部大楼以缓解财务压力”
根据内部消息人士透露，中国房地产开发商开赛正在计划售出其位于香港金融中心区的名著中心办公楼的30楼空间作为最新缓解融资困境的举措之一。
开赛已经主动提供将这处办公区域进行售卖，并寻求高于5000万港元（约643万美元）的价格，据其中的一位消息人士透露。开发商早在2023年时就曾以此房产为担保，向Kingston Finance Ltd. 获得了5.2亿港币的贷款。
此举提醒我们，在开赛于2021年违约支付其美元债务后，中国房地产市场危机即将步入第五个年头的情况下，该公司的融资问题仍然存在。这紧随9月开赛宣布寻求债权方对海外重组计划的支持之后，其中总部作为四个可以出售以筹集资金的海外资产之一。
截至本文撰写时，开赛并未对此新闻进行官方回应。然而，这并非开赛首次在象征性地标建筑上寻找买家来偿还债务。2021年时，该公司将同一大楼的38楼出售给山东高速控股集团用于偿还部分贷款，并以不超过1864万港元成交。
目前，面临约130亿美元外债重组压力的开赛，正准备在下月在香港法院寻求批准债权人对债务重整计划进行投票。公司正处于一系列事件之后的压力之下：包括去年其业务解散请求被提起并在最近的一次听证会上被推迟到3月31日。
根据最新的彭博数据显示，大部分开赛的海外债券目前的价格水平接近于美元50美分左右，处于深度衰退状态中。
分析大模型：gemma2
得分：-75
原因：
这篇文章主要描述了中国房地产开发商凯思的财务困境和潜在破产风险，例如： * “融资困难”，“信贷泡沫破裂”，“中国未曾有过的住房危机”，“债务重组”，“债券价格大幅下跌”等关键词都表达了负面情绪。 这些词语暗示了中国房地产市场的不确定性和风险，以及企业面临的挑战。
原文地址：China Builder Kaisa Puts Hong Kong Headquarters Up for Sale
新闻日期：2024-11-05
