“中国正筹划削减购房税以提振房地产市场与经济”
中国政府拟对购买房产征税进行下调，作为加大财政支持举措的一部分，旨在激活疲软的房地产业，并带动经济增长。据了解详情的人士透露，监管机构正在筹备计划，允许包括上海和北京在内的超大型城市将产权过户税率降至最低1%，而现行最高则为3%。具体细节未对外公开，但指出市政府有权利调整相关政策。
财政部长在近期提及此计划时强调，2023年政府会实施“更大力度”的财政政策，并且已宣布了14万亿元的地方政府债务置换方案，预示著未来可能推出更多大胆措施应对美国新任总统唐纳德·特朗普的上任。依照最新提议，一线城市的购房者可能会取消对普通房与高档住宅之间的区别，此举将大幅降低人们升级居所时的购房成本。
CGS国际证券香港区房地产研究部负责人指出，此变动如果实施，将有助于降低购房成本并提振房产销售。有关消息公布后，房企股价指数涨幅达到0.3%，但随后有所回落。
除了产权过户税，中国购房者还需承担2年内出售房产高达5%的增值税负担。尽管财政部、国家税务总局以及住房部未对此事发表评论，经济学家却呼吁政府需要提供更多的财政支持以确保今年经济成长率5%的目标实现，并对房地产市场施加压力。
过去的两个月内，中国政府已实施了一系列措施提振房地产业，包括降低现有房贷利率、在大城市放松购房限制及调整首付比例。数据显示10月的房产销售量实现了今年的首次增长，表明上述支援措施有助于恢复买家信心。然而，这种复苏非均匀发展，国有开发商受益最多，并且人们更倾向于购买现成住宅。
此外，在去年10月份时，中国政府宣布将未完成住宅项目的贷款额度提高至近4万亿元。然而，由于缺乏具体债券数额细节来协助地方政府消化大量滞销单位的信息披露不足，这一举措并未得到市场预期的反应。
综合来看，中国正通过调整房产税率等一系列政策，旨在刺激国内需求并对抗通缩压力的同时，实现宏观经济目标。”
分析大模型：gemma2
得分：45
原因：
文章主要聚焦于中国政府推出的一系列政策刺激房地产市场，例如降低契税、取消对豪宅的额外税收等等。这些政策被解读为政府对经济增长的重视以及信心提升的信号。 虽然文章也提到了中国经济面临的一些挑战，例如多年持续的房产下滑和通货紧缩压力，但总体基调还是积极向上的。 所以，我给出的打分是70 分，体现了文章对中国政府政策的认可和对未来经济前景的乐观预期。
原文地址：China Plans to Slash Homebuying Taxes in Fiscal Stimulus
新闻日期：2024-11-12
