中国政府计划实施房产购买税收减免政策，以应对不断下滑的房地产市场并刺激经济复苏。据知情人士透露，此举将使包括上海和北京在内的大型城市有可能将房产转让税降至1%，比现行最高3%税率大幅下调。
政府正在制定相关提案，允许地方政府自行调整此类规定，并强调这一计划与近期提出的货币宽松政策相辅相成，显示出中国政府在当前经济态势下更倾向于运用财政工具以支持经济增长的决心。这表明，在去年已实施高达万亿人民币（约1400亿美元）的地方债务置换方案后，未来可能会采取更为激进的措施。
最新提案中提出取消普通住宅与豪华住宅间的区别分类，此举将显著降低购房成本，为那些希望改善居住环境的人提供实质性的优惠。例如，上海市将面积超过144平方米的房产划分为非普通类别。该政策实施后可大幅降低购房费用，有望推动房地产市场的销售。
这一消息引起房地产市场的一波积极响应：据香港中国国际证券公司（CGS International Securities Hong Kong）的房地产研究负责人所述，有关股价变动的信息使得相关股票有所上涨。尽管随后股价重新下跌，这一动向表明市场对减税措施持积极态度。
另外，值得注意的是，在中国购房时还面临着3%的房产转让税以及5%的价值增税（两年内销售）等额外成本。目前，中国政府尚未对此政策调整给予官方回应。
中国政府已明确提出今年需达成约5%的增长目标，并且最近国家主席在演讲中再次强调了这一要求的重要性。然而，一年来房地产市场的持续低迷导致大量家庭资产缩水，这无疑加剧了通货紧缩的压力。
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新闻报道聚焦于中国政府出台的刺激房地产市场的措施，并强调这些措施有助于提振疲软的经济增长。 文章中使用了诸如“越来越大的意愿”、“支持”，“放松”、“承诺”、“更具力度”等词语，表达了对政策积极性的肯定和对未来经济前景的乐观预期。
原文地址：China planea reducir impuestos a compra de viviendas
新闻日期：2024-11-12
