大家好，我是艾伦·万，目前在上海。最近，我和一位同事去了郑州，这个iPhone的制造中心，目的是考察该市为结束持续存在的全国性房地产危机所做的努力，以及这个世界第二大经济体的情况。
郑州的特殊之处在于，它是最早遭受房地产市场崩溃的城市之一，并且在采取措施重振房地产市场、实现其发展成为像重庆一样的特大城市的雄心方面，一直是最积极的城市之一。问题很简单：需求不足，供应过剩。随着房价下跌，以及家庭财富在高峰期几乎80%依赖房地产，难怪在通货紧缩持续存在的情况下，消费者不愿消费。
许多中国城市已经放松了房地产限制以刺激购买，但郑州更进一步，以折扣价从开发商手中购买未售出的房屋，并将其重新用作经济适用房。过去几年，该市已购买了超过10万套房屋，耗资数十亿美元。但这与全国范围内空置的房屋相比，只是杯水车薪。尽管如此，一些观察家还是称赞郑州为“榜样”，其他城市的官员也一直在寻求效仿。
也许现在下结论还为时过早。在我们的行程中，我们考察了几个项目，其中一些项目在通过政府渠道获得资金贷款给开发商后，已经逐步恢复了建设。在一个名为Creekside Cilla的开发项目中，工作确实已经恢复。但附近另一个项目显然没有得到这笔宝贵的资金，因此没有进行任何建设。相反，当地人在原本用于建造新房的土地上种植蔬菜。
然后是需求这个棘手的问题。在我们参观的七个销售办事处中，大多数都是空的。在一个由陷入困境的开发商碧桂园运营的销售处，只有少数顾客在时尚的展厅里闲逛，旁边是巨大的标牌，向他们保证项目在融资名单上。
一些经济学家认为，中国的房地产危机至少在未来五年内将拖累经济增长。如果这种情况发生，那么中国面临“失去的十年”的可怕预测可能会成为现实。以下是我们过去一年最喜欢阅读、收听和观看的内容，请享用！
习近平本周表示，清洗是执政的共产党制度的一个特点，而不是一个漏洞——这是一个非常明确的信号，表明我们可以预期反腐行动将持续下去。“外部环境和党员队伍的变化，必然会导致党内出现各种矛盾和问题，”他在今年早些时候的一次讲话中说，尽管这些言论最近才公开。习近平用略显阴森的语言说，有时有必要“刀刃向内，以确保党始终充满活力和生机”。
这些言论表明，习近平并不认为大规模的反腐行动对他的政党来说是令人尴尬的，他的政党对这个拥有14亿人口的国家拥有无可争议的控制权。相反，他认为这是让每个人都保持警惕的一种方式。这也为中国领导人为了清除腐败官员和消除竞争对手而进行的腐败打击行动提供了一个新的视角。这项行动已经连续两年困扰着中国的军方，并引发了一场仍在军队中动荡的广泛清洗——美国认为这会削弱中国军队的战力。
本周，当中国对一名高级腐败官员执行死刑时，全国各地的领导人深刻地意识到腐败的危险。这个亚洲国家的政府倾向于避免对官员处以死刑，通常判处他们相当于终身监禁的刑罚。但64岁的李建平可能有点走运，因为他的案件涉及高达4.12亿美元的巨额资金，尽管他只是内蒙古首府呼和浩特一个工业园区的党委书记。杀鸡儆猴，用中国的说法，就是以某人为例来震慑他人。这似乎很好地概括了习近平风格的一个方面。以下是中国每周重大新闻的观察。
本周，中国人民对某些经济部门的减薪和裁员表达了一些不满。起因是一位博主在微博上分享了一段视频，其中列举了几个受过高等教育的年轻人难以找到高薪工作的例子。这位博主说，尽管他在国外获得了研究生学位，并在顶尖科技公司工作过，但在申请了近40家公司后，仍然没有收到任何聘用通知。这引发了人们对工资降至每月约3500元人民币（约合480美元）的讨论，这个水平是过去时代的水平，大家都希望它永远消失。当然，考虑到城市工资多年来一直在上涨，这种说法并不完全正确。但是人们正在应对艰难的就业市场，所以他们可以被原谅有点夸张。“我10年前在银行工作时每月挣6000元，”一位网友评论说，获得了数千个赞。“现在我完成所有目标后，只拿到4800元。”
随着经济放缓，中国的劳动力市场确实出现了裁员和失业，而房地产危机加剧了这种情况。监管打击和金融业的困境使情况变得更糟。在去年创下历史新高后，年轻人的失业率仍然居高不下。这些讨论对于中国敏感的审查机构来说有点过分了。他们总是热衷于确保互联网上的不满情绪不会变成滔滔洪水。然而，考虑到有迹象表明政府已经放松了控制，也许可以为那些不起眼的匿名审查员想想。谁知道呢，也许他们现在也对自己的工资不满意。无论如何，审查员并没有完全阻止对话，但他们确实将其从热门话题列表中删除，以防止其获得过多的势头。这是一个迹象，表明他们知道“人们现在有工作就很幸运了”之类的评论有点刺痛人心。
分析大模型：gemma2
得分：-55
原因：
文章主要关注中国房地产市场的危机、经济放缓、失业问题以及政府的反腐行动和审查制度，这些都带有负面色彩，表达了对中国经济和社会问题的担忧。虽然文章也提到了郑州在解决房地产危机方面的一些努力，但整体基调偏向负面。
原文地址：Trip to Epicenter of China Housing Crisis Finds Little Is Better
新闻日期：2024-12-20
