**绿城中国发行美元债，中国房地产行业迎来两年来的首次美元债券发行**
据知情人士透露，绿城中国定价发行了3.5亿美元的债券，用于再融资离岸债务，这是自2023年以来中国主要房地产公司首次发行的美元债券。这家有 государств поддержкой 的公司以8.45%的收益率发行了这笔三年期债券，两年后可赎回，比最初的指导价收紧了40个基点。绿城中国周四早些时候公布了一项要约，旨在回购两笔今年晚些时候到期、交易价格接近面值的美元债券。
在中国房地产危机持续蔓延的背景下，由于面临此类债务的困境，中国开发商已经停止发行美元债券。大连万达集团股份有限公司的物业管理部门此前曾尝试发行此类债券，并在2023年定价发行了两笔债券。绿城中国上一次发行美元债券是在三年前。
野村国际香港有限公司信贷分析师表示：“绿城中国是一家罕见的高质量中国房地产发行商，仍然拥有稳固的融资渠道和良好的运营。”
此次债券发行之前，彭博社报道称，有关部门正在制定一项提案，以帮助中国最大的陷入困境的建筑商之一——万科弥补今年约500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口。由于新房销售持续低迷，该行业陷入困境的公司继续面临困境。与万科一样，绿城中国也与一家国有企业有关联， занимает 绿城中国29%的股权。
分析大模型：gemma2
得分：20
原因：
文章报道了绿城中国成功发行美元债券，表明中国房地产行业在融资方面出现了一些积极的迹象，也说明市场对部分优质房企仍然有信心。绿城中国被描述为“罕见的高质量中国房地产发行商”，也体现了积极的评价。
原文地址：China Property Sector Sees First Dollar-Bond Sale in Two Years
新闻日期：2025-02-13
