【负面】[bloomberg]中国官方媒体：楼市改革时机未成熟

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**中国楼市改革时机未成熟：官方媒体发声**

据中国住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》报道，目前在全国范围内推行仅允许开发商销售竣工房屋的住房市场改革，“时机尚不成熟”。

尽管中国至少有30个城市发布了关于试点房屋竣工后销售的文件，但若在国家层面仓促推行此类改革，将会给地方建筑商带来运营压力，并抑制土地拍卖的积极性。该报在其官方微信公众号上发布的文章中如是说。该文章于周日上午发布，下午被删除。

文章指出，为了成功提振房屋销售，还需要在不同城市进行更多试点，并得到金融系统和税收政策的支持。

彭博社本月早些时候报道称，中国正在考虑对其现行的房屋销售模式进行重大转变，要求开发商仅提供竣工房屋，而不是采用加剧了房地产危机的预售模式。消息人士称，相关部门正在考虑此事。

近年来，中国一直在努力重振房地产行业，因为房地产行业的低迷已经影响了整体消费和就业。尽管在政府的支持下，房地产行业略有回升，但复苏主要集中在二手房市场，因为购房者仍然担心开发商按时完成项目的能力。

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文章虽然引用了官方媒体的观点，但同时也提到了楼市面临的问题，如开发商的运营压力和购房者对项目完工的担忧，以及彭博社的报道，暗示了房地产市场存在潜在风险。