**中国楼市下行压力加剧，官方承诺加大支持力度**
最新数据显示，中国新建商品房价格在5月份出现七个月以来最大跌幅，这突显了政府高层官员为何再次承诺要重振房地产市场。
根据国家统计局周一发布的数据，不包括政府补贴住房在内，70个大中城市的新建商品房价格较4月份下跌0.22%。二手房价格下跌0.5%，为八个月来最大降幅。这些数据表明，去年9月份出台的宽松政策效果正在减退。尽管中美之间的关税休战对世界第二大经济体帮助不大，但房价下跌正在侵蚀企业利润和员工收入，从而抑制了购房需求，而决策者们正密切关注这一问题。
瑞银集团（UBS Group AG）分析师团队上周在一份报告中写道：“我们预计中国房地产市场的下行趋势将在2025年持续，但房地产活动的降幅将小于2024年。”
根据彭博社基于周一发布的其他官方数据计算，5月份住宅销售额较去年同期已经很低的基数下降了6.1%。本季度迄今为止，月度降幅已超过6%，高于第一季度的降幅。房地产投资降幅加剧，5月份同比下降12%，为去年12月以来最大降幅。瑞银在4月份对2500名受访者进行的一项调查发现，他们对未来房价进一步下跌的预期较高，这可能会继续打消购房者的积极性，并抑制未来几个季度的市场活动。上周五的国务院会议上，总理承诺将采取行动，使房地产市场“止跌”。去年9月，中国高层领导人首次提出这一政策目标后，随即出台了一揽子刺激计划。中国官方媒体周一报道，中国中央政府将继续协调现有和新的财政和金融政策。
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原因：
文章主要关注中国房地产市场的下跌趋势，以及由此带来的经济影响，例如企业利润和员工收入的下降。虽然提到了政府的应对措施，但整体基调偏向负面，强调了问题的严重性。
原文地址：China’s Home Prices Fall Faster as Officials Pledge Support
新闻日期：2025-06-16
