**中国房地产股因国家援助传闻而上涨**
香港——受市场对下周将举行高级别会议以重振低迷房地产行业的猜测推动，中国房地产股指标涨幅创近九个月以来最高。彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)的中国房地产股指数一度飙升11%，其中， 升幅高达85%， 上涨37%。
此次上涨是由于社交媒体上流传未经证实的报道，称可能召开类似2015年中央城市工作会议的高级别会议，以推动城市规划和基础设施建设。那次会议是几十年来的首次，由中国国家主席习近平、时任总理李克强和所有政治局常委出席。
杰富瑞香港有限公司(Jefferies Hong Kong Ltd.)中国金融和房地产研究主管陈先生表示，市场猜测可能恢复棚户区改造，这引发了对房地产股的购买。
不过，陈先生表示，这种恢复不太可能发生，因为政府可能没有足够的资金来支持这项工作。中国房地产行业正陷入长期低迷。过去四年来，由于政府的严厉打击和购房者信心的动摇，许多大型开发商已拖欠债务。官员们已采取多项措施试图重振该行业，但迄今为止收效甚微。房屋销售在6月份加速下滑，引发了对新刺激措施的呼吁。
莲花资产管理有限公司(Lotus Asset Management Ltd.)首席投资官表示：“中央政府确实需要采取一些措施，尤其是在6月份的销售额惨淡之后。”
市场押注中国将重拾2015年的策略，以支持所谓的棚户区改造。潜在的措施可能包括政府加快新建住房的建设，向家庭提供现金补贴，以及向较小城市注入更多资金以提振需求。
尽管基准的沪深300指数并未立即对2015年的会议做出反应，但该指数在2016年触底后的两年内确实上涨，这得益于多项改革。
周四，更广泛的市场也出现上涨， 收于2022年1月以来的最高水平。中国10年期国债收益率上升1个基点至2.66%。新加坡铁矿石期货一度上涨3.6%。
海南 Shire 资产管理有限公司的基金经理朱振坤表示，稳定股市和房地产市场的最新努力尚未奏效，这就是为什么人们广泛“押注一些新的刺激措施”。他表示，重建棚户区的努力将“重振市场并带来流动性”。
分析大模型：gemma2
得分：-20
原因：
文章提到了中国房地产市场面临的困境，包括开发商违约、销售下滑等问题，以及政府救市措施效果不佳，这反映了作者对中国房地产市场存在一定担忧。
原文地址：Chinese Property Stocks Jump on Unverified Reports of State Aid
新闻日期：2025-07-10
