**中国买家在美购房支出激增83%**
根据美国房地产经纪人协会(NAR)的一项研究显示，中国买家仍然是美国住宅房地产领域最大的外国投资者群体，无论从交易额还是购买数量来看皆是如此。在2024年4月至3月期间，他们共斥资137亿美元在美国购置房产，较去年同期大幅增长83%。
数据显示，尽管中美地缘政治关系紧张，签证政策收紧，但中国买家似乎并未受此影响，而是积极寻求海外资产，以对冲中国经济在多年监管打压私营部门后出现的放缓。
居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里表示，中国买家“比任何其他买家群体都更倾向于全现金支付”。他还补充说，美国因其相对良好的收益率和完善的监管市场，被认为是房地产投资的安全港。
数据显示，加利福尼亚州仍然是中国买家的首选目的地，吸引了36%的购房者，其次是马里兰州和纽约州，各占9%。约66%的买家表示，购房目的是为了个人使用，包括作为主要住所、学生住房或度假房产。
在此期间，中国买家购买了11700套房屋，几乎是去年同期的两倍。报告还显示，他们继续保持着外国买家中最高的平均购买价格，达到120万美元。他们占所有外国购房者的15%。
报告指出，他们的支出仍然低于2017年317亿美元的峰值。总体而言，外国买家同期购买了价值560亿美元的美国现有房屋，比去年同期增长33%。他们购买了78100处房产，增长44%，这是自2017年以来首次出现同比增长。
分析大模型：gemma2
得分：50
原因：
主要报道中国买家在美国房地产市场的购买力强劲，以及对美国房地产市场的信心，整体偏正面。
原文地址：Chinese Buyers Spent 83% More on US Homes This Year
新闻日期：2025-07-15
