尽管主要城市近期出台了一系列宽松政策以期重振房地产市场，但中国新房销售在10月份的下滑趋势进一步加剧。
中国房地产信息公司（China Real Estate Information Corp.）周五发布的初步数据显示，100强房地产公司的新房销售额为2530亿元人民币（约合356亿美元），较去年同期下降41.9%。彭博社汇编的数据显示，这一数据也终结了此前一个月出现的短暂销售回升。
中国房地产市场的低迷已经持续四年多，自第二季度以来，销售额进一步下滑。尽管一些大城市略微放松了购房限制，但由于劳动力市场疲软，购房需求受到抑制，未能立即重振市场信心。
瑞穗证券亚洲有限公司(Mizuho Securities Asia Ltd)高级中国经济学家Serena Zhou在一份最新报告中写道：“北京方面可能会更加致力于支持国内需求，政策措施可能包括中央政府主导的房地产市场去库存。”
随着房价持续下跌，市场对进一步的房地产市场政策支持的呼声越来越高，这表明开发商仍然依赖降价来刺激销售。惠誉（Fitch）董事林树毅（音译）本周早些时候预测，中国新房销售面积可能在其目前水平上再下降15%，之后才会趋于稳定。她补充说，交易额明年可能再下降7%-10%。
由中国央行一位顾问领导的一批学者上个月敦促北京稳定包括房地产在内的重要传统行业，包括使用财政支持，与其他著名经济学家的呼吁相呼应。 然而，在亚洲最大经济体第三季度经济增速快于预期之后，出台强有力的宽松政策的前景正变得黯淡，这为实现决策者们的全年扩张目标奠定了基础。
花旗集团（Citigroup Inc.）分析师在10月份的一份报告中写道，房地产政策可能“侧重于通过市场力量、地方宽松政策的执行和城市更新来防范风险”。但报告称，不太可能出台中央政府的刺激措施。
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原因：
文章主要描述了中国房地产市场持续低迷，销售额大幅下降，开发商依赖降价促销，以及专家预测未来销售可能进一步下滑，整体基调偏负面。
原文地址：China Home Sales Slump Deepens After Easing in Top Cities
新闻日期：2025-10-31
