香港高层鼓励财团及银行全力支持巨型土地开发计划
近日，中国政府高官呼吁香港社会积极投入，彰显爱国情怀，并承诺全力推动北方都会区发展项目（注：官方称“北都”），旨在将相对未充分利用的地区打造为高科技中心与新增长点。作为政府重点工程，“北都”的预算高达港币2200亿（约283亿美元），需要公私双方共同投入巨资。
面对这一巨型开发计划，香港最大型房产开发商如李嘉诚旗下的长江实业及新世界发展有限公司已积极响应，并与包括恒隆地产、中国多个大型公司在内的40多家企业签订了意向备忘录。前特首梁振英于2021年提出该都会区计划的目标是革新广袤的、相对未充分开发的新界，将其转型为科技重镇。
作为启动行动的一部分，负责香港与澳门事务的办公室主任亲自发表了演讲，以期激发现有商界的投入。与此同时，香港各大商业领袖已赴广东地区，进行了有关工业规划的考察活动。
参加此次考察的企业领袖中不乏影响力巨大的富豪，如赌场大亨何鸿燊之子何猷君、新世界发展公司的主席郑志刚以及珠宝集团周大福的总裁张德和、孙黄嘉业有限公司（Sun Hung Kai Properties）主席孙国华等人。这些香港商界巨擘共同展现出对该计划的支持与投入。
目前，由于地产市场的萎靡，包括八个标卖未成功的案例，去年更创下最多一次投标失败的纪录，对政府财政造成了影响。同时，香港房地产市场正因供需失衡及高利率等因素继续挣扎。在新房价格年降幅超6%，接近八年最低点之际，彭博智能分析师预测至2025年房价或将回升10%，但与几年前的高峰相比仍处于低位，这降低了企业在持有大量库存的同时启动新项目可能获得回报的魅力。
面对这样的市场环境，负责香港和澳门事务办公室主任在去年11月会见香港商界领袖时，强调了商业部门对“北都”计划的支持。他指出：“‘北都’的发展以政府主导为主，但市场的参与同样至关重要。” 在此背景下，特首于仪式上也表示，“北都”的建设不仅是长期发展策略的核心部分。
通过上述信息可以看出，香港高层正积极号召并动员包括财团、银行等在内的私营部门力量，共同参与这一大规模土地开发与规划项目，以期为香港经济注入新的动力与活力。
分析大模型：gemma2
得分：55
原因：
文章总体上呈现积极向上的基调，突出了中国对香港经济发展的支持和引导，例如： * 强调了中国高级官员的讲话，并将其与项目成功的关键因素相联系。 * 着重报道了多家大型企业、银行和地产商积极参与该项目的举措，展现出中国吸引力。 * 文章提及政府努力为项目提供支持和融资，以及希望通过该项目带动香港经济发展，创造新的住房和工作机会。 同时，文章也客观地介绍了香港房地产市场目前的困境，这部分内容对整体的正面情绪略有削弱。 综上所述，文章侧重于展现中国对于香港发展的积极引导和支持力度，并强调了项目的潜力，因此给出了75分的评价。
原文地址：Hong Kong Taps Tycoons, Banks to Sign on Mega Land Project
新闻日期：2024-11-29
