**中国土地销售显示北京、深圳房地产市场趋于稳定**
《经济参考报》报道，中国房地产市场正显示出企稳迹象，近几周，主要城市的地块以高溢价售出。该报周四表示，由于支持性政策和市场信心改善，北京、深圳和杭州今年的土地拍卖均录得溢价。这与早前以低价成交、开发商兴趣索然的拍卖形成对比。
报道称，河南郑州的一宗住宅用地在经过255轮竞标后，溢价率高达87.5%，为2021年以来最高。据中国房地产信息集团（China Real Estate Information Corp.）的数据，中国新年期间，35个主要城市的交易总面积达23.46万平方米，其中一线城市比去年同期增长134%。
上海易居研究院副院长严跃进表示，预计决策者将继续采取措施支持市场，包括优化土地供应和提高购房者兴趣。
与此同时，中国开发商仍在努力应对债务危机。知情人士本周表示，有关部门正在制定一项提案，以帮助中国恒大弥补今年约500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口，突显了政府对这家陷入困境的开发商的支持。
另据《上海证券报》报道，包括北京、上海和深圳在内的主要城市今年的土地销售正在升温。报告援引中国指数研究院的数据显示，1月份300个城市的交易额同比增长8%，平均楼面价上涨33%。
分析大模型：gemma2
得分：40
原因：
文章主要报道了中国一线城市土地市场出现回暖迹象，土地拍卖溢价率上升，交易额增加，表明市场信心有所恢复，政府也出台了支持政策，整体呈现积极向好的趋势。
原文地址：China Land Sales Show Property Market in Beijing, Shenzhen Stabilizing: Report
新闻日期：2025-02-13
