《中国花园销售额下滑加剧，房市危机持续深化》
近日公布数据显示，中国房地产开发商“中国花园”在11月的销售情况继续恶化，当月合约销售额同比大幅下降52.3%，至301亿元人民币（约合41.4亿美元），较上个月的下滑幅度更加严重。彭博社根据公司的财务报表计算得出这一数据。
中国政府在过去两个月内采取了前所未有的措施刺激房地产市场，包括下调现有房贷利率、放宽大城市购房限制和提高首套房首付比例等政策。然而，在经济前景黯淡的背景下，住宅市场的销售业绩再次出现下跌趋势，仅短暂复苏后便再度下滑。中国花园作为其所在地区的大型开发商，其销售额下滑的速度超过了跟踪中国100家最大房地产公司的其他企业。
值得注意的是，该开发商过去几年通过集中关注在小型城市中的外来务工人员进行销售的策略，与其他同行相比，其销售情况更加惨淡。其月度销售业绩跌幅显著超过行业监测数据显示的一百大房产商的平均值。
濒临财务危机边缘的中国花园房地产集团目前正寄希望于销售业绩反弹，以此来争取债权人的支持并避免被强制清算。该公司在去年曾未能按时偿还美元债务后，遭债权人发起诉讼。当前，中国花园正在进行与债权人的谈判，以期达成债务重组方案。然而，据彭博社上月报道，公司已错过其自设的获得关键债权方对重组条款认同的时间节点。
分析大模型：gemma2
得分：-55
原因：
文章主要聚焦于 Country Garden 的困境，强调了其销售额持续下滑、流动性问题加剧以及面临债务重组的压力。 尽管提及了中国政府出台的一些政策试图刺激房地产市场，但整体氛围仍然是悲观且压抑的，展现了中国房地产行业的困境和经济不确定性。 文章多次使用负面词语来描述现状，例如“销售额 slump”， “liquidity concern”，“distressed real estate giant”，“debt overhaul”，“creditor filed a lawsuit”，“fight off liquidation” 等，这些词语都透露出一种强烈的危机感和负面情绪。
原文地址：Country Garden Sales Drop Worsens as China Housing Saga Drags On
新闻日期：2024-12-04
